Zákonem č. 212/2011 Sb., dochází od 1.1.2012 ke změně zákona o dani z nemovitostí. Novela se významně dotýká
zdaňování zpevněných ploch pozemků, kterými zákon rozumí „pozemek nebo jeho část v m2 evidovaný v katastru
nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha nebo zastavěná plocha a nádvoří, jehož povrch je zpevněn stavbou podle
stavebního zákona bez svislé nosné konstrukce“. Tyto zpevněné plochy pozemků, pokud slouží podnikatelským
činnostem nebudou zdaňovány daní ze staveb, i když ve skutečnosti splňují podmínky předmětu daně ze staveb,
ale daní z pozemků, která bude závislá na způsobu jeho využití.
A to v případě ploch:
• pro zemědělskou výrobu, lesní a vodní hospodářství bude sazba 1 Kč za m2,
• pro průmysl, stavebnictví, dopravu, energetiku, ostatní zemědělskou výrobu a ostatní podnikatelskou činnost 5 Kč za m2.
Zákon dále stanoví, že v případech, kdy zpevněná plocha pozemku slouží různým podnikatelským činnostem a pokud
nelze vymezit rozsahy výměry sloužící jednotlivým činnostem, použije se vyšší sazba tedy 5 Kč za m2.